Dette hotel ligger i en historisk villa og tilbyder massage og afslappende skønhedsbehandlinger. Det er centralt beliggende ved siden af ​​en rosenhave, en kort gåtur fra floden Saale og centrum af Bad Kissingen. Samtlige værelser på Villa Thea Kurhotel am Rosengarten har eget badeværelse med badekar eller bruser og tv. De fleste værelser har senge egnet til ældre mennesker, og nogle af værelserne har udsigt over rosenhaven. Samtlige værelser har enten elevator eller ligger i stueetagen. Der serveres en stor morgenbuffet hver morgen på ejendommen. Der serveres også frokoster og buffetmiddage. Villa Thea Kurhotel am Rosengarten har en fysisk terapiafdeling. Gæsterne kan bestille vandtræning, medicinske bade, massage eller slappe af på solterrassen. Parkering tilbydes mod et lille dagligt gebyr. Der kan bestilles transport fra Bad Kissingens togstation.